ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA ( ou EXTRAORDINÁRIA) DE xx/xx/xxxxx.
Aos xxxxxxx dias do mês de xxxxxxx de dois mil e xxxxx, às 19:30 h (dezenove e trinta horas), em segunda chamada, reuniram-se os condôminos conforme lista de presença e o representante da ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS LTDA ( OU SÍNDICO), o sr. João Marcelo, na qualidade de presidente da assembléia, no Hall de entrada do Condomínio Edifício XXXXXXX, sito na avenida José da Silva, 307, Kobrasol, São José - SC, para deliberarem o edital previamente distribuído onde continha a seguinte ordem do dia: ITEM 01 - APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO REFORMA CALÇADA EXTERNA; ITEM 02 - ASSUNTOS GERAIS; Para presidir foi convocado o sr. Carlos (apto. 307) e para secretariar a assembléia foi convidado o sr. João Marcelo, onde se passou ao ITEM 01 - APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO CALÇADA EXTERNA - sr. Carlos apresentou os orçamentos para colocação das lajotas na parte de fora do prédio e do lado de dentro. Somente a parte externa 1º Paviart R$ 1.127,75 (uma entrada mais duas vezes), 2º Irmãos Rosa R$ 1.280,50 (à vista), 3º Cassol R$ 1.641,12 (uma entrada mais quatro vezes). Custo do material mais ou menos R$ 700,00 a R$ 800,00, a mão de obra sr. Carlinhos R$ 1.580,00 (quarenta por cento de entrada e sessenta por cento no final), sr. Zeca R$ 1.800,00, sr. Cláudio R$ 2.000,00 e sr. Rock R$ 1.300,00. Colocado em votação ficou aprovado a condição da Paviart e a mão de obra do sr. Carlinhos, ficando somente aprovado a colocação na parte externa do prédio. O rateio será feito em quatro vezes para os condôminos, snedo a primeira parcela em novembro/2003. ITEM 02 - ASSUNTOS GERAIS - O sr. Carlos começou os assuntos gerais explicando os custo com as despesas de manutenção, desta forma está sendo sugerido incluir na taxa de condomínio um valor em torno de R$ 7,00 (sete reais). Foi dada outra sugestão, do síndico somar todas as despesas com manutenção e colocar na taxa d condomínio do mês. Ficou decidido que a Administradora entrará em contato dom a Duplique para saber se é possível fazer de acordo com a segunda sugestão. O sr. Carlos levantou o problema da garagem, pois ficou decidido na última assembléia que o síndico deixaria a critério dos interessados para negociar e se não houvesse acordo o dondomínio iria decidir em assembléia. Após algumas opiniões ficou definido que fica um vaga por Box. Foi reclamado da sujeira na partes internas do prédio, pois tem moradores que jogam todo tipo de sujeira nos corredores. Fica também relembrando referente aos objetos pendurados nas sacadas e janela, que não é permitido. em relação às crianças brincando nas áreas das garagens, está sendo pedido para que os condôminos tenham mais cuidado, pois o uso de brinquedos pode causar outros prejuízos para os proprietários de automóveis. O síndico fez uma breve explicação sobre o interfones do condomínio, pois os mesmos estavam dando muitos problemas, desta forma foi trocada a placa de comando, solucionado assim todos os problemas. Foi pedido para que os condôminoc tenham mais cuidado ao abrir as portas para pessoas estranhas, por causa da segurança. O sr. Carlos informou que colocou arrebites nas janelas de cima, por segurança; em seguida foi deixada a palavra em aberto e, não havendo mais manifestações o presidente deu por encerrados os trabalhos. Eu, FULANO, que secretariei e lavrei a presente ata que vai assim assinada por mim e pelo presidente da assembléia.
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Síndico/Presidente Secretário